Ramai sekali belakangan ini masyarakat yang beranggapan bahwa mengontrak rumah lebih mudah dan simple dibandingkan dengan membeli rumah. Karena mereka berfikir tingginya biaya yang dikeluarkan untuk membeli rumah, dan terbatasnya pilihan untuk memilih lokasi tempat tinggal yang dekat dengan tempat kerja.

Mengontrak atau Membeli Rumah memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Bagi kamu yang baru berumah tangga atau keluarga muda penting untuk mengetahui plus dan minus keduanya.

Yuk kita simak apa aja untung atau rugi dari keduanya.

Keuntungan Mengontrak Rumah

Meskipun untuk sementara ternyata mengontrak rumah memiliki keunggulan sendiri, terutama buat kamu yang masih muda dan memiliki penghasilan yang terbatas. Jika dengan mengontrak rumah dalam jangka waktu pendek sambil mengumpulkan pundi- pundi uang untuk membeli rumah justru lebih menguntungkan.

Berikut keuntungan jika kamu menyewa rumah atau apartemen

1. Menyewa rumah berarti tidak perlu menabung biaya untuk uang muka. Sedangkan untuk membeli rumah kamu harus memiliki tabungan yang cukup untuk biaya DP rumah.
2. Tidak pusing memikirkan pajak rumah. Dengan mengontrak rumah kamu dibebaskan dengan biaya tersebut, karena tanggung jawab pemilik rumah. Berbeda dengan membeli rumah karena ada pajak pembelian property yang pastinya tidak murah.
3. Tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi karena kamu hanya tinggal sementara. Properti seperti rumah membutuhkan biaya perawatan jika terjadi kerusakan. Dalam hal ini pemilik rumah biasanya menanggung biaya renovasi rumah.

Kekurangan Mengontrak Rumah

1. Menyewa rumah berarti kamu mengeluarkan biaya-biaya tersebut hanya untuk mengontrak rumah saja. Sehingga kamu tidak berinvestasi dengan biaya yang kamu keluarkan tersebut.
2. Dengan ditempatinya rumah yang kamu gunakan sehari-hari, maka kerusakan kecil yang terjadi dapat terjadi. Dalam hal ini mau tidak mau kamu harus mengeluarkan biaya lagi untuk hal tersebut.
3. Biaya tambahan yang dikelurakan jika kamu melewati masa sewa atapun apabila kamu sering berpindah lokasi kontrakan dalam waktu singkat. Maka biaya yang harus kamu keluarkan akan semakin besar.

Membeli Rumah

Memiliki sebuah rumah merupakan impian semua orang. Memiliki rumah sendiri bagi kamu keluaga muda yang memiliki penghasilan yang terbatas mungkin akan memberatkan. Tetapi Jika kamu melihat manfaat jangka panjang dengan membeli rumah kamu akan merasakan keuntungan dari hal tersebut.

Berikut ini merupakan keuntungan yang kamu dapatkan jika memiliki rumah.

1. Investasi Jangka Panjang

Memiliki sebuah rumah adalah investasi jangka panjang yang menguntungkan. Kecenderungan harga properti yang mengalami kenaikan setiap tahunnya menjadikan membeli rumah memiliki investasi yang mengutungkan. Semakin kamu cepat untuk membeli rumah maka kamu dapat memiliki rumah dengan harga yang lebih murah.

2. Masa depan yang terjamin

Dengan cara kamu memiliki rumah, kamu dapat  mewariskan rumah kepada anak cucu kamu nanti.

3. Hidup Lebih Tenang

Kamu akan merasakan ketenangan jika memiliki rumah sendiri, karena kamu tidak terganggu dengan orang lain. Kamu bebas untuk melakukan renovasi, dekorasi rumah dan menata seusuai keinginan kamu.

4. Dapat Menjadi Pemasukan Tambahan

Jika kamu telah memiliki rumah seebelumnya dan kamu membeli rumah lagi. Maka kamu dapat memiliki pemasukan tambahan dari menyewakan rumah. Sehingga kamu memiliki pemasukan pasif.

Kerugian Memiliki Rumah Sendiri

Sebelum anda memutuskan untuk membeli rumah, kamu harus memikirkan hal-hal yang dapat kurang menguntungkan. Beberapa diantaranya yaitu

1. Belajar Mandiri dan Disiplin

Ketika kamu sudah memiliki rumah sendiri, kamu akan dihadapkan dengan biaya-biaya yang yang harus kamu bayarkan sendiri setiap bulannya. Seperti membayar tagihan listrik, air, iuran keamanan, iuran kebersihan dan pajak rumah. Kamu harus disiplin agar kamu bisa menikmati harimu dengan tenang.

2. Biaya Pengeluaran Tambahan

Biaya yang kamu kelurakan jika terjadi kerusakan pada rumah kamu. Misalkan  kamu memiliki rumah yang lama tidak ditempati maka rumah tersebut akan terbengkalai dan Rusak. Sehingga kamu memerlukan biaya untuk memugar atau merenovasi rumah tersebut. 

Jika kamu ingin memiliki rumah dan berkonsultasi perihal properti pilihan terbaik kamu bisa check di esa-property.com